今回から何回かに分けてマンションを購入する際のポイントについて解説していきたいと思います。住まい探しは一回決めてしまうとなかなかやり直しがききにくいものです。実際に購入する前にきちんとした知識が得られるようお役立ちできれば幸いです。
第一回はマンション選びのポイントを５つ挙げてみました。
１価格と費用
購入価格やランニングコスト（管理費、修繕積立金、地代家賃等）を比較検討することが大切です。物件の状態によって、ランニングコストが大幅に変わる場合があるので、確認が必要です。
２場所とアクセス
通勤・通学・買い物など、生活に欠かせない場所に近いことが重要です。
最寄り駅や交通手段、周辺環境（商業施設、医療機関、公園など）も確認しましょう。
３間取りと設備
家族構成やライフスタイルに合った間取りや、必要な設備・機能（エアコン、追い焚き、ウォシュレットなど）が揃っているか確認しましょう。間取りの面積や形状、日当たり・眺望なども重要です。
４建物の品質と管理状況
建物の品質や築年数、地盤調査結果や防災設備（耐震性能、非常用発電装置など）にも注目しましょう。管理状況については、管理会社や管理組合の評判、定期的な点検や修繕の実績を確認しましょう。
５周辺環境と近隣住民の雰囲気
周辺環境には、商業施設や公園、学校、病院などがあります。自分たちの生活に必要な環境が整っているか確認しましょう。近隣住民の雰囲気についても、自分たちに合った環境であるか確認することが重要です。
以上が、マンションを選ぶ際のポイントになります。自分たちのライフスタイルや予算、希望する条件に合わせて、慎重に検討しましょう。次回は１の金額について説明します。
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